龙港市职业中等专业学校（龙港新城XC-A-10c）地块（部分区域）位于龙港新城世纪大道以东、海景路以北、产业大道以南区域内，占地面积约86549.89m2。地块外现状东面为荒地（规划为公园绿地）；南面为龙港市职业中等专业学校综合楼、食堂、宿舍及海景路，隔海景路为甬台温复线芦浦互通拌合站；西面为世纪大道，隔世纪大道为浙江华昊新材料有限公司、龙港市和玮实业有限公司、兴科路及龙港市高端机械设备智造园；北面为龙港市职业中等专业学校操场、体育馆、施工工棚及荒地（规划为科研教育用地）。

根据《苍南县龙港镇城市总体规划（2011-2030）》，本次调查地块原规划为商业服务业设施用地及公园绿地；根据《浙江龙港经济开发区控制性详细规划》（2023年），本次调查地块今后的规划为教育科研用地，即《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年）中的公共管理与公共服务用地（08），故需开展土壤污染状况调查。

初步调查结果表明，龙港市职业中等专业学校（龙港新城XC-A-10c）地块（部分区域）土壤和地下水环境质量满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地要求，无需开展后续详细调查和风险评估工作，可直接按照现行用地规划进行开发利用，但地块后续开发利用过程中应做好地下水色度、浑浊度、肉眼可见物、总硬度、溶解性总固体、耗氧量、硫酸盐、氯化物和钠等9项指标的跟踪监测工作。